Прирезка/увеличение земельного участка

"Прирезкой" называют увеличение фактической площади земельного участка за счет самовольно занятых земель. Раньше такие действия были под запретом, однако это не мешало некоторым гражданам устанавливать свои заборы с захватом чужой территории. 

Со временем незаконно занятых земель стало так много, что законодатель принял решение позволить гражданам оформить данные "прирезки", а тем, кто только мечтает увеличить площадь своих участков и устранить изломанность их границ, – сделать это официально и за небольшую плату.

Цены на услуги:

Этапы работы:

1) вы определили, что рядом с вашим земельным участком есть «свободная земля», которую хочется присоединить к своему участку;

2) определяем по публичной кадастровой карте, что данная земля свободная;

3) обращаемся к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для дальнейшей подачи в органы местного самоуправления;

4) в случае положительного результата и утверждения схемы возвращаемся к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, который требуется для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с новой (увеличенной) площадью.

5) После этого заключается соглашение с Администрацией и высчитывается стоимость выкупа.

Причины отрицательного результата-отказа Администрации:

1) Участок попадает в охранную зону;

2) Участок попадает и пересекает красную линию;

3) Превышен максимальный размер земельного участка по ПЗЗ;

Вид разрешенного использования не соответствует действующему ПЗЗ.