План границ земельного участка

План границ указывает только сведения о границах. Используется, когда требуется информация о месте их прохождения. Применяется при разметке строительства и определении красных линий отступа. Так же – при составлении акта согласования границ с соседями или разрешении споров.

Цены на услуги:

Наименование	Стоимость
уточнение земельного участка	от 6 000 руб.
объединение земельного участка	от 6 000 руб.
образование земельного участка	от 6 000 руб.
образование части земельного участка	от 6000 руб.
раздел земельного участка, без выезда (за каждый образуемый участок)	от 3 000 руб.
раздел земельного участка, с выездом (за каждый образуемый участок)	от 4 000 руб.
перераспределение земельного участка, без выезда (за каждый образуемый участок)	от 3 000 руб.
перераспределение земельного участка, с выездом (за каждый образуемый участок)	от 4 000 руб.

Точно определенные границы земельного участка могут стать защитой от юридических проблем, которые могут возникнуть с землей. Например, от споров с соседями по границам земельного участка, самовольному строительству объектов недвижимости на таком земельном участке и др. Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. А ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

Обратите внимание: при отсутствии документов границами земельного участка признаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.